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12月3日石家庄停发股票行情 证 7日起开始不动产登记

2015年12月04日 11:12:49  来源:燕赵都市网

    12月2日,石家庄市国土资源局发布了配资公司 石家庄市主城区实施不动产统一登记的通告。通告中称,自2015年12月3日起开始停办房屋、土地、林地、水域登记业务,2015年12月7日起正式受理不动产登记业务。那么,不动产登记证长啥样?为啥换?如何换?不动产登记后谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进股票行情 税、遗产税落地?……切身相关,一定要搞清楚!

场外配资是什么  石家庄市主城区实施不动产统一登记通告

  根据国务院《不动产登记暂行条例》有关规定,经市政府批准,自2015年12月6日起,在石家庄市长安区、新华区、桥西区、矿区、裕华区(不含石家庄高新技术产业开发区)实施不动产统一登记。现将有关事项通告如下:

场外配资是什么  一、不动产登记工作由石家庄市国土资源局负责组织实施。石家庄市不动产登记中心(市国土资源局所属事业单位)负责具体办理不动产登记有关业务工作。

  二、可办理不动产统一登记的业务为:土地、房屋、林地、水域等不动产登记工作。

  农村土地承包经营权登记暂仍由原发证机关办理,5年过渡期满后纳入市不动产登记中心办理。

  三、因颁发不动产权证书系统升级和窗口整饰,决定自2015年12月3日起开始停办房屋、土地、林地、水域登记业务。2015年12月7日起正式受理不动产登记业务,颁发新的全国统一的不动产权证书和证明。2015年12月3日前依法颁发的现有各类不动产权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证、集体土地使用证、林权证、他项权证等)继续有效,在办理变更登记、转移登记等各类不动产登记时逐步更换为新的不动产登记证书、证明。

场外配资是什么  四、市不动产登记中心在市城区共设2个办理地点:新华区中华大街19号(原石家庄市股票行情 登记交易中心),咨询电话:85330961;裕华东路150号国际丽都2号楼,咨询电话:83078726。

场外配资是什么  首先要搞清的几件事

场外配资是什么  【以前的簿证继续有效】

  按照国土资源部要求的“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换。这就意味着,大家手里原有的股票行情 证等依法核发的各类不动产权证书继续有效、权利不变。

场外配资是什么  【不得强制要求当事人更换】

场外配资是什么  国土资源部强调,各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。

场外配资是什么  【小产权房将不会纳入登记范畴】

场外配资是什么  必须在国家对小产权房的处置有了新的政策,处置完成之后,才会纳入到不动产登记这个范畴。

  为啥要进行不动产登记?

场外配资是什么  【首先要股票 ,哪些不动产需要登记?】

  ①集体土地所有权

场外配资是什么  ②房屋等配资查询 物、构筑物所有权

场外配资是什么  ③森林、林木所有权

场外配资是什么  ④耕地、林地、草地等土地承包经营权

  ⑤建设用地使用权

  ⑥宅基地使用权

  ⑦海域使用权

  ⑧地役权

  ⑨抵押权⑩法律规定需要的你的其他不动产权利

  【进行不动产登记对我们的配资官网 有何影响?】

  保护个人产权:股票行情 、土地或林地等不动产都能得到保护。

  办手续更便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。

  交易更安全:可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖风险。

场外配资是什么  保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障了农户宅基地用益物权。

场外配资是什么  如何更换不动产权证?

  【更换分四步】

  申请人提出申请→提交材料→不动产登记机构审查材料及书面给出受理通知→完成登记(自受理登记申请之日起30个工作日完成)

  【需这些材料】

  ①填写登记申请书,

  ②携带申请人、代理人身份证明材料、授权委托书,

  ③相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,

场外配资是什么  ④不动产界址、空间界限、面积等材料,

场外配资是什么  ⑤与他人利害关系的说明材料,⑥法律、行政法规以及条例实施细则规定的其他材料。

  不动产权证书长啥样?

  不动产权证书记录炒股配资 更全面详细,保密性也更强。增加了镭射区,防伪性更强,内页印有“二维码”。每个不动产单元具有唯一代码,通过不动产单元号可以锁定该宗不动产炒股配资 。就是下面这个样子↓↓↓







  【与股票行情 证有五处不同】

  1证件名称不同

场外配资是什么  旧的股票行情 证,其全名为《中线上配资 民共和国房屋所有权证》;

  而新的不动产权证书,其全名为《中线上配资 民共和国不动产权证书》。相同的是,深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。

  2监制机关不同

场外配资是什么  旧的股票行情 证,监制单位为中线上配资 民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中线上配资 民共和国建设部;

  而新的不动产权证书,监制单位则是中线上配资 民共和国国土资源部。

  3权证编号不同

场外配资是什么  旧的股票行情 证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;

场外配资是什么  新的不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。

  4颁证词不同

  旧的股票行情 证颁证词:根据《中线上配资 民共和国宪法》、《中线上配资 民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列股票行情 ,经审核属实,特发此证。

场外配资是什么  新的不动产权证颁证词:根据《中线上配资 民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。

  5标注产权炒股配资 不同

场外配资是什么  旧的股票行情 证在正文需标注“房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等。其中,房屋状况还需要详细注明股票行情 的“总层数”、“配资查询 面积(平方米)”、“套内配资查询 面积”、“其他”;土地状况需要详细注明股票行情 附着土地的“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”。炒股配资 非常庞杂。

  新的不动产权证书在正文需标注“权利人”、“共有情况”、“坐落”、“不动产单元号”、“权利类型”、“权利性质”、“用途”、“使用期限”和“权利其他状况”。简明扼要。

 【不动产登记证明又是干啥用的?】

  不动产登记证明长这样↓↓↓




场外配资是什么  如果涉及到银行抵押,《不动产登记证明》是登记机构提供给银行的登记证明。此外,在预告登记时,房屋还没有盖好,此时房屋预购人和购买人会获得《不动产登记证明》,以证明他已经预购商品房。等交易完成后,凭《不动产登记证明》,可重新办理不动产登记,拿到不动产权证书。

  更多你关心的全在这里

  1【是否能促进遗产税、股票行情 税的推进?】

  不动产登记后,财产税将会逐渐取代交易税,遗产税、股票行情 税将会逐渐落地。但完成登记还要好几年,股票行情 税、遗产税如何收缴还是未知数。

场外配资是什么  2【是否能拉低房价?】

场外配资是什么  对二手房短期内有影响,但不会成为左右房价下降的核心因素,且短期内不会对楼市产生太大影响。因为市场经过较长的消化期,政策效果已有所减弱。

  3【是否能成为反腐利器?】

  专家指出,虽然不动产统一登记的核心功能并非反腐败,但登记制度给拥有多套住房的官员带来压力,增加官员贪腐风险。

  4【什么人可以查?】

场外配资是什么  只有权利人、利害关系人和有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。

  5【可以“以人查房”吗?】

  不可以,只能以股票行情 地址查询。

  6【什么时候可以查不动产?】

  2014年,建立基础性制度;2015年,健全配套制度;2016年,全面形成制度体系;2017年,实现不动产登记炒股配资 共享,依法公开查询。7能否查海外资产?不动产登记条例不涉及海外资产的登记和查询。(综合石家庄国土资源局、人民股票 、搜狐焦点石家庄、网络等)

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